Appartement récent 2 Chambres - Garage fermé - Terrasse., Lyon 9ème

325 000 €

Description

Ref. L2010-002b - 69009 LYON – A pied des commerces, des crèches, des écoles, et des transports en commun (bus) - Appartement en très bon état de 2017 avec Garage fermé, Terrasse 13m² sans vis à vis, 2 chambres avec rangements, Cuisine/Séjour équipés de 29M², salle de bains équipée, toilettes séparées. La résidence est de standing, elle est entièrement sécurisée et au calme. Ce très joli T3 de 67m² basé au 2ème étage, avec ascenseur, est en excellent état Il possède des prestations de qualité et il se situe entre le Quai Paul Sédaillan et la rue des Docks. Chauffage Gaz. Aucun travaux à prévoir. Commerces ( épicerie, boulangerie, pharmacie,..) très proches de la résidence avec également le métro de Gare de Vaise à 15mn. Copropriété située dans un quartier dynamique et tranquille. Un garage fermé en sous-sol est compris dans le prix- Honoraires d'agence charge vendeurs. A découvrir absolument AGENCE RGI TRANSACTION-Richard Guillaud – 06-14-25-45-06.

Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 66 m²
• Chauffage Central, Bois, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème / 6 étages
• Construit en 2017

Surfaces

• 2 Chambres 11.5 m², 9.04 m²
• 1 Couloir 9.64 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilette PMR 2.58 m²
• 1 Loggia 10.9 m²
• 1 Garage
• 1 Séjour/cuisine 28.84 m²

Prestations

• Accès handicapé
• Alarme incendie
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière144 €
• Loi Carrez66 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours