Appartement style LOFT - 4 Chambres, Bourgoin-Jallieu

275 000 €

Description

Ref. 2303.-002 - BOURGOIN Hyper centre-ville. Au calme et sans aucuns travaux, venez découvrir ce charmant appartement de type loft d'une surface de 153,75 m². Il est composé d'une très grande pièce de vie 73m² avec sa cuisine américaine aménagée et son salon-salle à manger ou espace détente, 4 chambres dont deux possèdent une mezzanine, une salle de bain (baignoire et douche) et un WC indépendant. A proximité immédiate des commerces à pied, services et transports, école et lycée, cet appartement offre un cadre familial idéal, alliant confort et quiétude. Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété sécurisée de taille humaine de 5 lots, cet appartement vous séduira à coup sûr. Entièrement rénové, vous n'avez qu'à déposer vos valises. Possibilité d’un garage privatif à proximité immédiate loué à ce jour par le vendeur. Chauffage central individuel Gaz de ville.
Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 35 euros par mois. Pas de procédure en cours. Toiture refaite en 2012.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 21/03/2024. A découvrir sans plus attendre Contactez Agence RGI Transaction – Richard Guillaud 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 133 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème
• Année de renovation 2001

Surfaces

• 1 Cuisine américaine 43.51 m²
• 1 Séjour 30.18 m²
• 4 Chambres 16.11 m², 14.82 m², 9.69 m², 8.48 m²
• 1 Dégagement 8.41 m²
• 1 Salle de bains 6.27 m²
• 1 Toilettes 1.02 m²
• 2 Mezzanines 7.64 m², 5.81 m²

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Autoroute 10 minute
• Bus 200 mètre
• Centre ville 100 mètre
• Cinéma 10 minute
• Commerces 100 mètre
• Crèche 5 minute
• École primaire 5 minute
• École secondaire 15 minute
• Garderie 5 minute
• Gare 10 minute
• Gare routière
• Gare TGV 45 minute
• Médecin
• Parking public 100 mètre
• Supermarché
• Taxi

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 560 €
• Charges de copropriété420 € / An
• Loi Carrez133.42 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2330€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours