MAISON 5 CHAMBRES + GARAGE, Les Abrets en Dauphiné

409 500 €

Description

Ref. 2204-001 - SOUS COMPROMIS - A 10mn de Les Abrets(38490), avec une vue sur les montagnes et la campagne, au calme et sans vis à vis, grande maison familiale de 160 m² habitables. Au RDC : cuisine fermée aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salle à manger et salon) avec accès à sa terrasse. Vous trouverez également à ce niveau 2 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l’étage, 3 grandes chambres, salle de bain, un toilette indépendant et des combles à aménager au besoin. Le sous-sol de 140m² env. est composé d’un garage double, d’un atelier, d’une chaufferie et d’une cave.
A l’extérieur : terrain arboré de 2488 m² très agréable. La maison est chauffée par une chaudière FUEL et une chaudière bois. Les huisseries sont en bois double vitrage. La toiture de la maison sera neuve pour la vente. Proche des arrêts de bus scolaires et du village : écoles, commerce de proximité. Autoroute A43 à 5 mn et gare SNCF à 10 mn. Bien idéal pour une famille souhaitant installer son activité professionnelle à domicile ou avoir un second logement. (entrée indépendante existante). Assainissement individuel neuf aux normes.
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2021 – Honoraires charge vendeur
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 10 pièces
• Surface 160 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Etage Surélevé
• Exposition Sud
• Vue Collines
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Cellier 7 m²
• 1 Salon 12.1 m²
• 1 Salle à manger 40 m²
• 2 Salles de bains 7 m², 6.5 m²
• 5 Chambres 13 m², 12.5 m², 12.5 m², 12 m², 12 m²
• 2 Toilettes 15 m², 1.5 m²
• 2 Dégagements 13 m², 11 m²
• 1 Garage 113 m²
• 1 Cave 12.6 m²
• 1 Buanderie 17.3 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Internet

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Autoroute 7 minute
• Gare routière 10 minute
• Gare TGV 45 minute
• Médecin 5 minute
• Supermarché 7 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours