Maison plain pied - 3 chambres - Garage - Sous sol, La Tour-du-Pin

269 000 €

Description

Ref. 2202-002-1 - SOUS-COMPROMIS-À 10 minutes de la Tour-du-Pin et de ses accès autoroutiers, cette villa individuelle située sur un terrain de 1030 m² vous offre un cadre de vie familial. Cette villa de 1972, de 90 m² environ, de plain-pied se compose d'une cuisine équipée fermée (12m²), d’un séjour – salon (26 M²). Vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres de 10 à 11 m², dont deux avec placard. Une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet abrite un espace garage, une pièce à usage de bureau, de salle de jeux ou d’atelier, un cellier-cave ainsi qu'un coin buanderie.
La villa est alimentée par un système de chauffage central FUEL et d’un poêle à granules. Chaque pièce possède son radiateur mural. Vous pourrez profiter d'une terrasse côté SUD, Beaucoup de rangement- Maison fonctionnelle.
Extérieurs : cour en pavé, terrain clos et arboré
Huisserie bois double vitrage.
Assainissement tout à l’égout.
A visiter rapidement, DIANOSTICS réalisés le 08-02-2022
Contacter Agence RGI - Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 89 m²
• Surface totale 90 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud
• Année de renovation 1972

Surfaces

• 1 Cuisine 12 m²
• 1 Salle à manger 25 m²
• 2 Dégagements 6.95 m², 6.7 m²
• 3 Chambres 11.9 m², 10.9 m², 10.2 m²
• 1 Salle de bains 5 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²

Proximités

• Aéroport 40 minute
• Autoroute 15 minute
• Centre ville
• Commerces 5 minute
• École primaire 5 minute
• Gare 15 minute
• Médecin
• Piscine publique 20 minute
• Supermarché 15 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 000 €
• Loi Carrez89 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3424€ ~ 4632€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours