MAISON PLAIN PIED 3 chambre + GARAGE + dépendances, La Tour-du-Pin

400 000 €

Description

Ref. 2206-001 - 8mn Est La Tour du pin – Au calme et sans vis-à-vis - Sans travaux - Maison de plain-pied de 115m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et communiquant avec sa terrasse, un cellier et une chambre-bureau. L’espace nuit est composé de deux chambres équipées dont une avec son dressing de 5M², d’une salle de bains (baignoire et douche) et ses toilettes. Double garage isolé – véranda de 35m². Chauffage électrique au sol - radiateurs dans les chambres et climatisation réversible. A l’extérieur, une dépendance indépendante de 20m² entièrement aménagée et équipée à usage de cuisine d’été (avec four à pain) et un home car sont également édifiés sur la propriété. Vous serez séduits par son terrain entièrement clos et arboré de 2250 m² et parfaitement entretenu. Portail automatique.
Fenêtres et volets PVC - Double vitrage de partout. Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels nets de 2500€
Construite en 2005 et constamment entretenue au fil des années, cette maison s'inscrit dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, bus scolaire et des axes autoroutiers et SNCF (à moins de 8 minutes pour A43). Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignement, contactez votre agence RGI Transaction : Richard Guillaud 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 115 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Etage Plain-pied
• Année de renovation 2005

Surfaces

• 1 Séjour 39.23 m²
• 1 Cuisine 14.16 m²
• 1 Cellier 5.98 m²
• 1 Bureau 15.08 m²
• 2 Chambres 11.89 m², 11.12 m²
• 1 Dressing 5 m²
• 1 Dégagement 3.91 m²
• 1 Salle de bains 7.37 m²
• 1 Toilettes 1.8 m²
• 1 Garage 32.5 m²
• 1 Pool house 20 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Panneaux solaires
• Ventilation simple flux
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Clôture

Proximités

• Aéroport 40 minute
• Autoroute 8 minute
• Bus 300 mètre
• Centre ville 8 minute
• Commerces 8 minute
• École primaire 8 minute
• Gare 8 minute
• Gare TGV 40 minute
• Médecin 5 minute
• Piscine publique 8 minute
• Supermarché 8 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière850 €
• Loi Carrez100 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1434€ ~ 1940€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours