Maison 3 chambres + Bureau + Garage, La Tour-du-Pin

347 000 €

Description

Ref. 2207-001-3 - Sous compromis - Au calme - Idéalement située – Maison traditionnelle hors lotissement de 131 m² hab. proche des commodités 5mn des écoles, de la Gare et péage A 43-48. La maison comprend en rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec sa salle de bains, une grande pièce de vie (36 m²) et une cuisine équipée donnant sur les terrasses – un cellier-buanderie et 1 WC. L'étage est composé de 2 chambres, une mezzanine-bureau (chambre possible) et une salle d’eau et son WC. Un garage attenant. Le tout sur un terrain plat -clos de 1490m² constructible. – Chauffage électrique au sol et radiateurs - pièces lumineuses, nombreux rangements. Tout à l’égout. A découvrir avec votre agence RGI Transaction Richard Guillaud 06.14.25.45.06. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DIAGNOSTICS réalisés le 13-07-2022.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 131 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Plain-pied
• Exposition Sud-ouest
• Année de renovation 1988
• Disponibilité

Surfaces

• 2 Dégagements 8 m², 4 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 1 Cuisine 14.8 m²
• 1 Placard 7 m²
• 1 Séjour 35 m²
• 3 Chambres 17.35 m², 11.2 m², 10.33 m²
• 1 Salle de bains 5.5 m²
• 1 Cellier 9 m²
• 1 Bureau 15.58 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4.5 m²
• 1 Garage 23 m²

Prestations

• Double vitrage
• Ventilation simple flux

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Autoroute 5 minute
• Bus 400 mètre
• Centre ville 5 minute
• Cinéma 7 minute
• Commerces 5 minute
• Crèche 5 minute
• École primaire 5 minute
• École secondaire 5 minute
• Gare 5 minute
• Gare TGV 45 minute
• Médecin 5 minute
• Piscine publique 5 minute
• Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière900 €
• Loi Carrez131 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2180€ ~ 2990€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours