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MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE, Les Abrets en Dauphiné

470 000 €

Description

Ref. A2210-001 - 10mn Ouest Les Abrets – Au calme et sans vis-à-vis - Sans travaux - Maison de plain-pied de 115m² comprenant une grande pièce de vie de 53m² lumineuse avec sa cuisine équipée et communiquant avec sa terrasse. L’espace nuit est composé de trois chambres, d’un dressing de 5M², d’une salle de bains (baignoire balnéo et douche italienne) et son WC séparé. Au sous-sol, un double garage isolé équipée d’une borne de charge rapide 11KW pour tout véhicule électrique – Chauffage au sol par géothermie - climatisation réversible. Isolation des combles réalisée en 2020. Assainissement individuel aux normes.
A l’extérieur, une piscine, barbecue, four à pain jardin arboré, terrasse, cour caillassée, Vous serez séduits par son terrain plat entièrement clos et arboré de 2235 m² et parfaitement entretenu. Portail automatique.
Fenêtres PVC et ALU volets motorisés - Double vitrage de partout. Panneaux photovoltaïques avec revenus annuels nets de 2000€ (contrat EDF)
Construite en 2002 et constamment entretenue au fil des années, cette maison s'inscrit dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, bus scolaire et des axes autoroutiers et SNCF (à moins de 8 minutes pour A43). Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2022-Honoraires charge vendeurs. Pour plus de renseignement, contactez votre agence RGI Transaction : Richard Guillaud 06.14.25.45.06.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Chauffage Au sol, Géothermie, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Année de renovation 2002

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 53.35 m²
  • 2 Dégagements 4.66 m², 3.07 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 3 Chambres 13.67 m², 11.9 m², 11.24 m²
  • 1 Dressing 5.17 m²
  • 1 Salle de bains 11.28 m²
  • 1 Garage 78 m²

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Proximités

  • Aéroport 45 minute
  • Autoroute 7 minute
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 5 minute
  • Cinéma 10 mètres
  • Commerces 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Gare 7 minute
  • Gare TGV 45 minute
  • Médecin 5 minute
  • Piscine publique 10 minute
  • Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions