MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE, Saint-André-le-Gaz

350 000 €

Description

Ref. 2205-001-1 - Au calme et sans aucun travaux - Maison individuelle hors lotissement entièrement rénovée en 2015 offrant de belles prestations sur un terrain clos et arboré de 1000m² piscinable. Elle est composée sur le rez-de -chaussée d'un grand espace vie de 57m² (salon-salle à manger cuisine équipée) donnant accès à la terrasse couverte et au jardin, un cellier, une salle d'eau avec douche à l’italienne) et un toilette. A l'étage, 3 chambres, un bureau, toilettes et salle de bains (baignoire et douche italienne). Une cave voutée complète le bien. A l'extérieur, un terrain plat et un garage attenant de 20m2 dallé et isolé. Tout à l’égout. Chauffage poêle à granules. Fenêtres PVC et double vitrage. Cette maison s'inscrit dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, bus scolaire et des axes autoroutiers et SNCF (à moins de 8 minutes pour A43). Au calme.
Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2021 – Honoraires charge vendeur POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 125 m²
• Chauffage Poêle, Granulés/Pellets de bois, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Exposition Sud-est
• Année de renovation 2015

Surfaces

• 1 Cuisine 20 m²
• 1 Séjour 38 m²
• 1 Buanderie 7.85 m²
• 1 Cellier 0.18 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.68 m²
• 1 Dégagement 8.81 m²
• 3 Chambres 12.58 m², 10.93 m², 10.57 m²
• 2 Bureaux 5.39 m², 5.39 m²
• 1 Salle de bains 7.27 m²
• 1 Toilettes 0.69 m²
• 1 Garage 20.41 m²
• 1 Cave 17.5 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtre PVC
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Ventilation simple flux
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Clôture
• Éclairage extérieur

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Autoroute 10 minute
• Centre ville 5 minute
• Commerces
• École secondaire 10 minute
• Gare 5 minute
• Gare routière 5 minute
• Gare TGV 45 minute
• Médecin
• Supermarché 10 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière593 €
• Loi Carrez125.62 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1330€ ~ 1860€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours