Maison individuelle 4 chambres et garage, Saint-Clair-de-la-Tour

220 000 €

Description

Ref. 2403-001 - Dans un quartier pavillonnaire au calme et sans vis-à-vis et à 45min de Lyon, venez découvrir cette villa familiale de 130m² avec son sous-sol complet aménagé et édifiée sur un terrain clos de 900m²env. Au 1er, vous profiterez d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sa terrasse. La partie nuit dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles aménagés bénéficient d’une chambre, d’un espace bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous bénéficierez également au rez-de-chaussée indépendant d’une cuisine avec sa terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC ainsi que d’une buanderie et d’un garage
Chauffage central FUEL. Maison spacieuse qui propose un espace de vie généreux. Idéal grande famille ou pour recevoir votre famille ou exploiter deux logements. Cadre de vie paisible Exposition Sud/ouest . Maison à rénover avec un fort potentiel. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, gare, accès autoroute A43) Environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Diagnostics réalisés le 24-04-2024
A VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre agence immobilière RGI Transaction 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 130 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Etage Surélevé
• Exposition Sud

Surfaces

• 1 Cuisine équipée
• 1 Salle à manger
• 4 Chambres
• 3 Dégagements
• 2 Salles de douche
• 2 Toilettes
• 1 Mezzanine
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Cuisine
• 1 Buanderie
• 1 Garage

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Centre ville 5 minute
• Crèche
• Gare TGV 45 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 100 €
• Loi Carrez130 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2600€ ~ 3570€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours