Maison en pisé 4 Chambres + dépendances 120 m² — village calme, Le Grand-Lemps

224 000 €

Description

Ref. 2604-00-GL - Maison de caractère en pisé — habitable immédiatement — dans un village calme du secteur de Le Grand Lemps, idéalement situé entre Grenoble, Voiron et Chambéry.
Le bien :La maison développe environ 150 m² habitables sur 3 niveaux avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée, une cuisine équipée, 4 grandes chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint.
Le bien est habitable immédiatement et dispose également d’une cave voûtée et d'un garage.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable dans un cadre campagne sans nuisance, clos, sans vis-à-vis.
Les dépendances représentent un atout supplémentaire : environ 120 m² au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, stockage, atelier, activité artisanale, garage, extension de l’habitation ou création d’espace indépendant. Secteur recherché pour son calme tout en restant proche des axes vers Voiron, Grenoble et Lyon.
Maison idéale pour une famille, un premier achat avec potentiel d’évolution ou un projet avec dépendances.
Plus d’informations et visites sur demande.
Infos pratiques :
Chauffage central fuel + cheminée. Assainissement individuel. Fenêtres double vitrage.
DPE E / GES E — diagnostics réalisés le 04/11/2025.
Honoraires d'agence à charge vendeur.
Contact : RGI Transaction — 06 14 25 45 06
Carte professionnelle T : CPI 3802 2017 000022690
Risques : www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud-ouest
• Vue Verdure

Surfaces

• 1 Pièce de vie
• 2 Toilettes
• 4 Chambres
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Salle de bains
• 1 Débarras
• 1 Grenier
• 1 Garage
• 1 Dépendance

Prestations

• Cheminée
• Fenêtres coulissantes
• Puits
• Source

Proximités

• Aéroport 50 minute
• Autoroute 15 minute
• Centre ville 15 minute
• Commerces 10 minute
• École primaire 500 mètre
• École secondaire 15 minute
• Gare 15 minute
• Gare TGV 50 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4480€ ~ 6080€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours