Maison traditionnelle 6 pièces - 3 CHAMBRES - GARAGE, Les Abrets en Dauphiné

295 000 €

Description

Ref. 2410-002 - Maison traditionnelle 6 pièces sur sous-sol complet avec un grand garage Quartier calme et pavillonnaire sur la commune de FITILIEU - 38490. Cette demeure bénéficie d’une vue depuis sa terrasse. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez les arrêts de bus à pieds pour les écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée), L’autoroute et les commerces à 10mn en voiture.
La maison vous fera profiter de beaux volumes pour une superficie totale de 190 m2 utiles-97 en carrez
La maison se compose au RDC d’une cuisine équipée – un salon-salle à manger vous permettant d’accéder à la terrasse exposée SUD. 3 grandes chambres avec placard dont une avec point d’eau, (4ème chambre possible) une salle de bains et un WC séparé - placards de rangement. Une montée d’escalier vous permet d’accéder au sous-sol et aux combles à aménager.(fenêtres en place et raccordement chauffage en place)
Le sous- sol est composé d’un garage, d’un atelier, d’un cellier-buanderie et d’une cave.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois, chauffage central FUEL. Un joli terrain de 1430m² clos et arboré avec portail motorisé. Prévoir travaux de rafraichissement. Diagnostics réalisés le 18-10-2024. Contact : Agence RGI Transaction Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 98 m²
• Surface totale 200 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat À rafraîchir
• Construit en 1975
• Année de renovation 1975

Surfaces

• 1 Cuisine 11.26 m²
• 1 Séjour 17.42 m²
• 1 Salle à manger 10.72 m²
• 3 Chambres 12.96 m², 10.56 m², 9.82 m²
• 1 Salle de bains 6.03 m²
• 1 Toilettes 1.71 m²
• 1 Dégagement 5.3 m²
• 1 Hall 6.19 m²
• 2 Placards 3.4 m², 2.2 m²
• 1 Sous-sol 100 m²

Prestations

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Portail électrique

Proximités

• Aéroport 60 minute
• Autoroute 10 minute
• Bus
• Centre ville 10 minute
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Gare TGV 60 minute
• Médecin
• Piscine publique
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 000 €
• Loi Carrez98 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3324.48€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours