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MAISON 4 CHAMBRES + GARAGE, Saint-Geoire-en-Valdaine

210 000 €

Description

Ref. 2102-002 - SOUS-OFFRE - Au calme et sans vis-à-vis. - Saint GEOIRE en Valdaine -, venez découvrir cette jolie maison familiale hors lotissement avec son terrain de 1300m². Elle se compose de 4 chambres 142 m² hab. + combles avec plancher d’environ 90 m² à aménager : Possibilité création de 3 chambres supplémentaires en combles, ou grande salle de jeux pour les enfants.
Potentiel de surface de plancher total de 232 m² environ + Garage communiquant 18 m²
Le terrain est dominé par un très grand balcon orienté plein Ouest soleil couchant sur la vallée.
Travaux à prévoir, possibilité de 2 appartements totalement indépendants 1 au RDC + 1 à l’étage. Cheminée. Toiture et charpente en bon état. A 20 min de Voiron et de Pont de Beauvoisin, 45 min de Grenoble et Chambéry, 55 min de Lyon. Au calme et proche de toutes les commodités, des écoles et des transports scolaires. Arrêt de bus scolaire face à la propriété.
Commerces sur la commune à 3 minutes ; Boulangerie, Pharmacie, boucherie, supermarché, carburant…
A visiter sans tarder ! Agence RGI Transaction Richard Guillaud 06.14.25.45.06. Marc MAIRET 06.70.21.04.60. -Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 180 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 1980
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 6.9 m²
  • 1 Salle 19.1 m²
  • 2 Salles de bains 5.3 m², 2.7 m²
  • 2 Toilettes 1.7 m², 1.5 m²
  • 5 Chambres 40 m², 10.9 m², 9.6 m², 9.6 m², 8.4 m²
  • 2 Celliers 6.5 m², 4 m²
  • 2 Dégagements 10.7 m², 4.2 m²
  • 1 Cuisine 11.6 m²
  • 1 Salle à manger 29 m²
  • 1 Garage 18 m²

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Médecin 5 minute
  • Supermarché 10 minute
  • Aéroport 60 minute
  • Gare TGV 60 minute
  • Autoroute 15 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions