Maison 6 pièces - 4 chambres et Garage, Sainte-Blandine

235 000 €

Description

Ref. 85620661 - ???? 141 m² • ???? 6 pièces • ???? Jardin • ???? 1 salle de bain ???? 4 Chambres
Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un quartier pavillonnaire à Sainte Blandine- Profitez d'une vue imprenable depuis sa terrasse exposée plein sud. Avec ses 141 m², elle offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : hall d'entrée et placard, cuisine équipée indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, chambre, dressing, salle de bains, WC. Au premier étage : 1 chambre, un dressing, une grande mezzanine. Le sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour les passionnés de bricolage. Le tout sur un terrain plat de 1869 m² parfait pour des moments de détente en famille - sans vis à vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Bus scolaire à pied).
cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant !
Diagnostics réalisés le 27/09/2023.
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Agence RGI Transaction ri.guillaud@wanadoo.fr, 0614254506
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 141 m²
• Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse toutes eaux
• Etat À rafraîchir
• Exposition Sud

Prestations

• Cheminée

Proximités

• Aéroport 45 minute
• Autoroute 5 minute
• Bus 500 mètre
• Centre ville 5 minute
• Cinéma 8 minute
• Crèche 5 minute
• École primaire 8 minute
• Gare 5 mètre
• Gare TGV 45 minute
• Lac 60 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 000 €
• Taxe d'habitation
• Loi Carrez141 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1973€ ~ 2670€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours