Maison 5 Chambres-140m², Saint-Clair-de-la-Tour

440 000 €

Description

Ref. 202302-001 - Rare. Magnifique villa individuelle de 140m² offrant au rez de chaussée , une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon salle à manger de 54 m², une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous aurez accès à quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de bains indépendante et un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé de 1000 m². Cette maison se situe dans un quartier calme et très prisé. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Les autoroutes A43 et A48 sont accessibles à moins de 5 mn. La maison de nécessite aucuns travaux. Assainissement individuel aux normes. Chauffage électrique et poêle à bois. DIAGNOSTICS réalisés le 23-12-2022. Honoraires charge vendeurs. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENCE RGI TRANSACTION Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

• Pièces 7 pièces
• Surface 141 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Fosse septique
• Etat Excellent état
• Année de renovation 2008
• Disponibilité Libre

Surfaces

• 1 Salle à manger/Cuisine 54 m²
• 5 Chambres 20 m², 12.25 m², 11.12 m², 11.12 m², 11.02 m²
• 2 Dégagements 8 m², 4.68 m²
• 2 Toilettes 1.53 m², 1.2 m²
• 2 Salles de bains 4.89 m², 4.43 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet

Proximités

• Aéroport 40 minute
• Autoroute 5 minute
• Centre ville 5 minute
• Cinéma 3 minute
• Commerces 5 minute
• Crèche 5 minute
• École primaire 5 minute
• Gare 5 minute
• Gare TGV 40 minute
• Médecin 5 minute
• Piscine publique 10 minute
• Supermarché 5 minute

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 210 €
• Loi Carrez141 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1656€ ~ 2240€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Procédure en cours