Villa de 190m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant.
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Villa de 190m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant., Châbons

521 000 €

Description

Ref. 202508-001 - IDEAL résidence FAMILIALE. Villa de 190m² de plain-pied, en secteur campagne, au calme absolu avec 4 chambres et une piscine et un double garage attenant.
Ce bien est basé à 10minutes de CHABONS et de ses commodités que cette villa aux prestations et aux finitions soignées vous est proposée.
En Rez-de-Chaussée : Cuisine américaine équipée ouverte sur le grand séjour de 100m², 4 chambres dont une suite parentale complète (Dressing-salle d’eau et toilettes) , 2 chambres avec leurs salles d’eau respectives et une chambre classique, salle de bains, et ses toilettes séparés.
Un espace buanderie indépendant et un double garage attenant d'environ 40 m² avec porte motorisée viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir pour cette propriété d’exception.
SES ATOUTS : - Matériaux de qualité - Chauffage au sol – Climatisation Réversible AIR/AIR Menuiseries PVC avec double vitrage. – Double garage attenant entièrement carrelé, - Terrasse avec pergola - Piscine enterrée 8m x 4m avec dôme de protection - Parcelle arborée, plate et close de 3200m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. - Portail coulissant motorisé. - Assainissement individuel aux normes. Cette propriété est idéalement située à 5 minutes des écoles et transports scolaires et à 10mn de la gare et des l'accès autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
A visiter sans tarder -AGENCE RGI TRANSACTION – Richard GUILLAUD 06.14.25.45.06.

Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 190 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud-ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Séjour
  • 4 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Piscine

Proximités

  • Aéroport 50 minute
  • Autoroute 15 minute
  • Centre ville 10 minute
  • École primaire 5 minute
  • Gare 10 minute
  • Gare TGV 50 minute
  • Lac 10 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière2 000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500€ ~ 2000€
  • Pas de procédure en cours